BULLMAN의 인생 전략

'2년 안에 5000만원으로 노후 대비 하기'라는 제목이 다소 자극적이고 어그로라고 생각할 수 있겠지만 2030 세대의 경우 복리의 마법에 의해 충분히 가능하다. 본인의 나이가 30 중반을 넘는다면 5000만원 보다 더 큰 금액이 필요하다. 앞서 안정적인 노후를 보장 받기 위해서는 인플레이션을 방어할 수 있는 자산인 부동산과 주식을 보유해야 한다고 했다. 하지만 매달 월세가 나오는 수익형 부동산의 경우 5000만원으로 보유하기에는 무리다. 현재 월 순수익 600만원 정도 나오는 부동산의 경우 (대출 이자, 관리비, 건물 감가 상각, 건물 유지보수 비용, 세금 등을 고려) 약 20억 정도 (경기도 지역의 경우) 한다. 보증금과 대출을 포함하면 약 7 ~ 10억 선에서 매입이 가능한데 해당 금액을 모으기란 ..

1편에서 한국의 평균 노후 생활비는 개인 기준 225만원이며 부부 기준 320만원이었다. 하지만 이는 어디까지나 평균이며 사람마다 노후에 원하는 생활이 다를 것이기에 필요 생활비가 다를 것이다. 그렇기에 본인만의 노후 생활비 측정이 중요하다. 나의 경우는 아래와 같이 현재 가치로 월 600만원은 있었으면 좋겠다. 주거비 - 100만원 식비 - 140만원 (1일 2식 60만원, 주1회 20만원 외식 x4) 의료비 - 100만원 (평균의 2배) 차량 유지비 - 100만원 (전기차 충전비, 소모품 교체비, 보험료, 세금) 취미 비용 - 160만원 총 필요 비용 - 월 600만원 앞서 1편에서 보았듯 연평균 물가 상승률을 2.5%라고 가정한다면 30년 뒤 현재의 600만원에 해당하는 금액은 1250만원 정도이며..

2020년도 국민 연금 공단에서 조사한 자료에 따르면 노후 필요 생활비는 아래 표와 같다. 지역과 연령대에 따라 생활비가 다르지만 보수적으로 생각하기 위해 가장 높은 생활비를 기준으로 하자. 성별을 고려하지 않고 가장 높은 생활비는 개인 기준 225만원 부부기준 320만원 정도이다. 이정도 금액으로는 목숨만 부지하는 정도이지 노후를 즐기기에는 많이 부족하다고 생각된다. 그래서 나는 나만의 노후 생활비를 다음과 같이 측정하려고 한다. 1인 평균 노후 생활비의 2배 정도 되는 금액이지만 나는 늙었다고 해서 소소하게 살아갈 생각이 없다. 맛있는 음식도 먹어야하고 취미 생활도 즐겨야며 해외여행도 가고 손주들을 만나면 용돈도 주고 싶다. 그러기에는 최소 월 600만원은 필요하다고 생각했다. 주거비 - 100만원 ..