■ 청약 경쟁률
2021.11.29 오늘 청약한 신내역금강펜테리움센트럴파크 경쟁률이 나왔다. 경쟁률은 79타입의 경우 4,213:1, 84타임의 경우 7,718:1로 경이로운 수치이다. 아무래도 주변 시세 대비 저렴한 가격과 등기 후 1년 내 전매 가능한 점과 전세금으로 잔금을 치를 수 있는 점 때문에 많은 사람들이 청약했으리라 생각한다.
■ 주변 시세
신내역 금강펜테리움 센트럴파크 주변 시세를 보면 20년 전후 된 32평 아파트가 약 7억 정도의 매매 호가를 형성하고 있다. 신내역 금강펜테리움 센트럴파크가 역에서 더 가깝고 더블 역세권인 점, 신축인 점을 고려하면 84타입의 경우 약 10억 정도의 매매가가 형성될 수 있다고 생각한다. 전세가를 아주 보수적으로 생각해도 6억원 이상은 무난할 것이고 청약 당청과 동시에 전세를 주고 전세 자금으로 잔금을 치르면 전설의 플러스피 투자가 가능하다.
■ 신내역금강펜테리움센트럴파크 무순위 청약 내용
[분양] 신내역금강펜테리움센트럴파크 무순위 청약
2021.11.29 월요일에 신내역금강펜테리움센트럴파크 무순위 청약을 진행한다. 2019.03.28에 분양한 단지로 당시 청약 경쟁률은 7 ~ 8 : 1 정도로 높지 않은 편이었지만 현재 예상되는 시세차익이 5억원
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